房地产经纪人资格证成摆设花几百元可“挂靠”-房地产资讯网

11-29分类: 房产新闻

  8月12日,中国政府网发布《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》,再次取消和下放45项行政审批事项,取消11项职业资格许可和认定事项,将31项工商登记前置审批事项改为后置审批,涉及国际商务、质量、税务、资产评估、土地登记、矿业权评估、品牌管理等多个专业领域。

  在11项中,与房地产发展有关的职业资格许可和认定事项有3个,分别为:取消《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》中的房地产经纪人职业资格,《建筑施工企业项目经理资质管理办法》中的建筑业企业项目经理职业资格、《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》中的土地登记代理人职业资格。

  据了解,2001年开始执行的《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》,2002年首次举办“全国房地产经纪人执业资格考试”。此次取消是否意味着今后所有的房地产中介都不再需要持证上岗?对此南京市住建委存量房管理科表示,目前暂未接到文件,具体措施有待研究。

  南京经纪人协会副秘书长张华介绍,自2011年4月之后政府已经表示行政审批将逐步退出经纪行业,相关培训、认证也从原来的政府主导,改由行业协会主导。

  目前全市约有两万名持证的经纪人,所持的全国证书一是《执业资格证》,由中华人民共和国人力资源和和社会保障部颁发,还有一个是《经纪人注册证》,发证单位是中华人民共和国住房和城乡建设部。除全国性的资质认定外,南京市对于中介经纪人也有相关资格证书。

  ◆新闻链接

  经纪人资格证成摆设 花几百元可“挂靠”

  此次取消的房地产经纪人资格证,目前监管混乱已成为行业内公开的秘密。

  南京某大型中介机构城中一门店的经理告诉记者:“现在一个门店只要有一个经纪人持证就可以营业,其他经纪人做的生意,签合同时挂持证人的名字就行了。”他还透露,经纪人持证上岗早已成为“幌子”,无论是全国证书还是南京市的证书,实际上都可以花钱租到,有些大学生考来资格证后,每年以数百到一千多元不等的价格,提供给中介公司“空挂”。

  南京我爱我家公司相关负责人表示:“对经纪人来说,考证过程中的专业培训是有好处的,但事实上现在资质证监管比较混乱,很多小中介的经纪人没有证照样做生意。如果有关部门对持证上岗监管无力,证书也只能是形同摆设,不如取消。”  □金陵晚报记者 陆容容

温馨提示如有转载或引用以上内容之必要,敬请将本文链接作为出处标注,谢谢合作!